37 ZGRADA PRIPREMA SE ZA NOVI JAVNI POZIV MINISTARSTVA GRADITELJSTVA

Početkom godine Inkasator je započeo sa radionicama za suvlasnike višestambenih zgrada kako bi ih informirali o dobrobitima energetske obnove i mogućnostima sufinanciranja radova, iako je tada natječaj Ministarstva neformalno bio u najavi. Prema novim, službenim najavama, Poziv će biti objavljen početkom prvog kvartala 2020. godine. „Kroz 44 radionice i preko 50 sastanaka s predstavnicima te 542 suvlasnika koji su prisustvovali radionicama, suvlasnici su prepoznali dobrobiti energetske obnove: smanjenje troškova stanovanja, kvalitetniji i bolji standard, povećanje vrijednosti nekretnine, stvaranje radnih mjesta, očuvanje okoliša. Rezultat provedenih aktivnosti je 37 zgrada u postupku pripreme dokumentacije za prijavu na najavljeni Javni poziv. U navedenom broju zgrada koje su u pripremi, 4 su zgrade gdje upravljamo ulazima sa drugim upraviteljima. Suradnja s upraviteljima na ovom velikom projektu je odlična“, istaknula je direktorica Inkasatora Ivana Fočić. Osim aktivnosti vezanih za pripremu zgrada za predstojeći natječaj, energetski su obnavljane zgrade gdje su suvlasnici odlučili ipak ići samostalno ili nemaju preduvjete za javni poziv. Uz energetsku obnovu izvođeni su radovi velikih investicija za koje su se suvlasnici odlučili tijekom godine: „U ovoj godini završili smo ugradnju internih vodomjera o čemu smo govorili i proljetos, napravljeno je 8 energetskih obnova pročelja, rekonstruirano 18 krovova i 12 velikih investicija u izmjeni stolarije, sanaciji dimnjaka, izmjeni stubišnih stijena. U ovom trenutku u izvođenju je 9 energetskih obnova pročelja i 6 krovova, a pred izvođenjem su još dvije energetske obnove pročelja i 1 krovište“, dodala je Fočić. Ukupna vrijednost navedenih investicija je 5.348.000,00 kn u ovoj godini koje su građani izdvojili uz pomoć kreditne linije koju im je osigurao Inkasator. „Naša je zadaća pružiti građanima informaciju, administrativno ih voditi kroz projekte, biti građanima operativna i savjetodavna pomoć“, zaključila je Fočić. Energetska obnova ima podršku i u Gradskoj toplani d.o.o.: „Energetska obnova jedini je i pravi put za daljnji razvoj grada. Osim što su računi u obnovljenim zgradama manji, takve zgrade na tržištu više i vrijede te podižu kvalitetu života. Upravo to potvrđuje analiza obnovljenih zgrada u Karlovcu“, istaknuo je direktor Gradske toplane Hrvoje Klobučar te dodao: „Apsolutno podržavamo ovakve projekte i građanima stojimo na raspolaganju za sve informacije koje su im potrebne“. U skladu sa zakonskim i podzakonskim odredbama kojima je regulirano područje toplinarstva u Republici Hrvatskoj, termoenergetska suglasnost u kojoj se definira priključna snaga utvrđuje se za cjelokupnu zgradu/građevinu, a ne za pojedini stambeni/poslovni prostor. U slučaju da je izvršena rekonstrukcija zgrade/građevine na način da je smanjena potrebna količina toplinske energije za grijanje, odnosno da je zgrada/građevina energetski učinkovitija, krajnji kupci toplinske energije mogu podnijeti zahtjev Gradskoj toplani za smanjenje priključne snage i izdavanje nove termoenergetske suglasnosti. Uz zahtjev za smanjenjem priključne snage krajnji kupci su dužni priložiti elaborat o novoj priključnoj snazi koji je izradio ovlašteni inženjer strojarstva za tehniku grijanja, a što im također može prirediti i Gradska toplana. Ukoliko se elaboratom utvrdilo da je iz određenih razloga došlo do promjene snage, Gradska toplana izdaje novu termoenergetsku suglasnost, krajnjim kupcima dostavlja novi ugovor te će napraviti promjenu u obračunu troškova toplinske energije. U gradu Karlovcu imamo pozitivne primjere zgrada koje su nakon podnošenja zahtjeva za smanjenjem priključne snage, istu smanjile i do tri puta.  Jedan pozitivan primjer zgrade je na adresi Maksimilijana Vrhovca na kojoj se trenutno izvode radovi. „U našoj zgradi ima 16 stanova i 4 poslovna prostora. Zgrada je građena prije 40 godina i nismo imali dobru energetsku učinkovitost. Stoga smo prije 5 godina sa upraviteljem Inkasatorom krenuli u izradu dokumentacije i ostvarili sufinanciranje putem Fonda za zaštitu okoliša za izradu certifikata i projekta. Pokušali smo dobiti sufinanciranje za same radove, ali kako nismo arhitektonska cjelina nismo zadovoljili uvjete te smo odlučili samostalno financirati radove. Ukupna investicija je oko 830.000,00 kn od čega smo izdvojili 350.000,00 kn iz sredstava pričuve, a uz pomoć Inkasatora ostatak sredstava osigurali smo putem kreditne linije“, rekao je predstavnik suvlasnika Vladimir Knapić. Ovaj ulaz ide u potpunu energetsku obnovu temeljem izrađenog projekta: „Na zgradi se radi toplinska izolacija postavljanjem kamene vune debljine 15 cm, prema negrijanom prizemlju stavlja se isto kamena vuna debljine 16 cm. Obzirom je krov ravan i kako bi se u ravnopravan položaj stavili stanovi koji su pod krovom, krovište će se izolirati kamenom vunom od 16 cm i stavljamo novu hidroizolaciju. Vjerujem da će nakon obnove zgrada dostići uštedu i do 50%“, zaključio je Tomislav Franjković, voditelj tehničkog odjela Inkasatora. Energetskom obnovom potičemo održivi i niskougljični razvoj što je i cilj nove Strategije energetskog razvoja Hrvatske, o kojoj će više govora biti na predstojećem godišnjem skupu predstavnika koji Inkasator organizira 28.11.2019.

Back To Top